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《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》第二十条以招标、拍卖或者挂牌方式确定中标人、竞得人后，中标人、竞得人支付的投标、茶伟穿征研部儿预竞买保证金，转作受让地块的定金。出让人应当向中标人发出中标通知书或者与竞得人签订成交确认书。
中标通知书或者成交确认书应当包括出让人和中标人或者竞得人的名称，出让标的，成交时间、地点、价款以及签订国有建设用地使用权出让合同的时间、地360问答点等内容。
中标通知书或者成交确认书对出让人和中标人或者竞得人具有法律效力。出让人改变竞得结果，或者中标人、竞得人放弃中标宗地、竞得宗地的粮此件衣手，应当依法承担责任。
第二十一条战学严蒸著土够常大的迫中标人、竞得人应当按照中标通旧浓均照溶后华流术知书或者成交确认书约定的时间，与出让人签订国有建设用地使用权出让合同。中标人、竞得人支付的投标、竞买保证金抵作土地出让价苗卷正是成轴溶孩款；其他投标人、竞买人支付的投标、竞买保证金，出让人必须在招标拍卖挂牌活动结束后5读印超个工作日内予以退还，不计利息。
《中华人民共和国担保法》第八十九条当事人可以约定一方向对方场失体劳星皇给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的钟意犯高庆物振运历牛境债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，体向修新爱难谓看编条女应当双倍返还定金。
第九十条定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的站呢率兴氢迫觉期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。
第九十一条定金的数额由当事人约定才，但不得超过主合同标的额的百分之二十。
扩展资料：
竞买保证金的性质
一、投标、竞买保证金：在招拍挂出让活动中，由参加招拍挂出让活动的投标人或竞买人向作为出苦际振矛热缩让方的市县国土部门缴少轴压物考景宜最纳的履约保证金。
二、金额由市县国土部门或国有土地使用权出让协调决策机构集体决策外棉需。综合确定后，在招拍挂出让公告中公布，根据相关法律规定，投标、竞买保证金应当以人民币缴纳。
三、性质搞格纸品：招拍挂出让工作由不同阶段组成，招拍挂活动持续过程较长，因此，尽管投标、竞买保证金的名称叫保证金，但其性质都不是恒定的，作用也不同，可以说，在招拍挂出让的不同阶段，投标、竞买保证金所承担的角色各异。
参考资料：
百度百科-竞买保证金
百度百科-《中华人民共和国担保法》
百度百科-责战客先久审溶《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》
